Kellersanierung Wermelskirchen: trockene Keller auf der bergischen Hochfläche

Wer durch die Wer­mels­kir­che­ner In­nen­stadt oder den alten Orts­kern von Da­bring­hau­sen geht, sieht das ty­pi­sche Bild des Ber­gi­schen Landes: Häuser mit Schie­fer­be­hang, weißen Fens­ter­rah­men und grünen Läden, da­zwi­schen Fach­werk. Unter vielen dieser Häuser liegen Keller aus Bruch­stein, ver­fugt mit Kalk­mör­tel und gebaut als kühle Vor­rats­räu­me. Eine Sperr­schicht gegen auf­stei­gen­de Feuch­te gab es damals nicht. Ent­spre­chend häufig finden wir hier Salz­rän­der, san­den­den Putz und einen muf­fi­gen Geruch, der bis ins Trep­pen­haus zieht.

Diese Keller sa­nie­ren wir voll­stän­dig von innen, damit Schie­fer­fas­sa­de und Fach­werk un­be­rührt blei­ben. Die Ho­ri­zon­tal­sper­re setzen wir im In­jek­ti­ons­ver­fah­ren von Schim­mel­Pe­ter, mit Bohr­lö­chern im Ab­stand von bis zu 20 cm. Eine Vor­trock­nung ist in der Regel nicht not­wen­dig, selbst wenn das alte Mau­er­werk nach einem nassen Winter stark durch­feuch­tet ist. An­schlie­ßend nimmt ein Sa­nier­putz die über Ge­ne­ra­tio­nen ein­ge­la­ger­ten Salze auf. Weil das Mau­er­werk dif­fu­si­ons­fä­hig bleibt, kann es in den fol­gen­den Mo­na­ten in Ruhe aus­trock­nen.

Zu den Rän­dern hin fällt die Wer­mels­kir­che­ner Hoch­flä­che in die Täler von Dhünn und Eif­gen­bach ab. Der Orts­teil Dhünn liegt nahe der Großen Dhünn­tal­sper­re, und in den Hof­schaf­ten ent­lang der Bach­läu­fe stehen viele Häuser in Hang­la­ge. Nach Regen si­ckert das Wasser im Hang ab­wärts, folgt den Klüf­ten im Fels und trifft auf die berg­sei­ti­ge Kel­ler­wand. Ty­pisch ist dann ein Keller, dessen Hang­sei­te nach jeder Re­gen­pe­ri­ode dunkle Feuch­te­fel­der zeigt, wäh­rend die Tal­sei­te weit­ge­hend tro­cken bleibt.

Für diese ein­sei­ti­ge Be­las­tung planen wir nicht pau­schal, son­dern Wand für Wand. Die berg­sei­ti­ge Wand erhält häufig eine In­nen­ab­dich­tung mit Dicht­schläm­men und einer sauber aus­ge­bil­de­ten Hohl­keh­le, weil hier Wasser seit­lich ein­dringt. An den üb­ri­gen Wänden genügt oft eine Ho­ri­zon­tal­sper­re mit Sa­nier­putz. Welche Kom­bi­na­ti­on sinn­voll ist, zeigt die Scha­dens­ana­ly­se mit Be­ge­hung außen und innen. Danach er­hal­ten Sie ein ver­bind­li­ches An­ge­bot und einen Sa­nie­rungs­plan, den wir ge­mein­sam mit Ihnen ab­stim­men.

Neben den alten Orts­ker­nen prägen Ein- und Zwei­fa­mi­li­en­häu­ser aus der zwei­ten Hälfte des 20. Jahr­hun­derts viele Stra­ßen in Wer­mels­kir­chen und den Orts­tei­len. Ihre Keller sind meist aus Beton oder Kalk­sand­stein gebaut und außen mit einem Bi­tu­men­an­strich ab­ge­dich­tet, der nach Jahr­zehn­ten spröde ge­wor­den ist. Feuch­te dringt dann an Ar­beits­fu­gen, Rohr­durch­füh­run­gen oder Rissen ein, meist punk­tu­ell und vor allem nach län­ge­ren Re­gen­pe­ri­oden, wie sie auf der Hoch­flä­che häufig vor­kom­men.

Für diese Keller ist eine flä­chi­ge Sa­nie­rung selten nötig. Häufig reicht es, was­ser­füh­ren­de Risse mit PU-Harz zu ver­pres­sen und den Boden-Wand-An­schluss ge­zielt von innen ab­zu­dich­ten. Nicht jede nasse Stelle kommt al­ler­dings aus dem Erd­reich. Un­dich­te Wasser- oder Ab­was­ser­lei­tun­gen, eine un­zu­rei­chen­de Drai­na­ge oder Kon­dens­was­ser in schlecht be­lüf­te­ten Räumen können ganz ähn­lich aus­se­hen. Die kos­ten­lo­se Mes­sung vor Ort klärt, welche Ur­sa­che vor­liegt und ob ein punk­tu­el­ler Ein­griff genügt.